Rodinný dům nebo sídlo firmy v Oslavanech

Nabízím k prodeji velmi prostorný rodinný dům v klidné části Oslavan (Padochov). Díky nadstandardní podlahové ploše (250 m²), dispozici 8+2 a dvěma podlažím je dům naprosto ideální pro pohodlné vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost (snadná úprava na 2 až 3 samostatné bytové jednotky).

Dům je udržovaný, volný a představuje skvělý základ pro modernizaci podle vašich představ. Aktuální energetická třída G je dána především vytápěním elektrickými přímotopy – ze zpracovaného PENB vyplývá, že pouhou změnou způsobu vytápění lze dosáhnout energetické třídy B.

K domu náleží zahrada s letní terasou, krbem a garáží pro jeden automobil. Skutečným unikátem jsou pak historické vinné sklepy, které nabízejí úžasný prostor pro milovníky vína.

Do domu je zavedena elektřina a je napojen na obecní kanalizaci. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy (k dispozici je i krb) a ohřev vody bojlery. K dispozici je kompletní stavební pasport a energetický posudek, ze kterého vyplývá, že pouhou změnou zdroje vytápění se dům dostane na velmi úspornou třídu B.

Poloha je mimořádně praktická: školka je doslova pár kroků od domu, stejně tak zastávka autobusu a výdejní místo Zásilkovny. Ivančice s nemocnicí, nákupním centrem Shopping Ivančice (hypermarket, lékárna, drogerie) jsou dostupné autem do 10 minut. Základní škola v Oslavanech je vzdálená 5 minut autem.

Oslavany jsou atraktivní obcí se strategickou polohou v blízkosti Brna, přičemž však nabízejí dostatek klidu. Údolí řeky Oslavy vybízí k turistice a cyklovýletům.

Dům není zatížen úvěrem ani věcným břemenem a je ihned volný.